Au sein d'un immeuble indépendant sur 3 niveaux, situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location des bureaux rénovés, partiellement cloisonnés d'une surface d'environ 565 m² divisibles en deux lots, en rez-de-chaussée. Disponibles immédiatement.
Ensemble immobilier situé proche de nombreux services de proximité, quartier des Bouillides, accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Si ces bureaux à louer sur Sophia Antipolis (06560) vous intéressent n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 30 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 25 mn de Cannes et à 2h de Marseille.
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : bus réseau interurbain - gare routière à 5 mn à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 435 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 565 m² divisibles, aménagés partiellement cloisonnés et rénovés
- Luminaires faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Parkings : 22 places
- Immeuble de bureaux sur 3 niveaux, dans un ensemble immobilier regroupant 3 bâtiments situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Parkings extérieurs et s/sol
- Sanitaires + douches en parties communes
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 565 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 12, 20, 22, 100, LR230, LR 650 - gare routière à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
