A LOUER - BUREAUX RENOVES DE 1 027 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 270 M2Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location dans un immeuble à usage tertiaire réhabilité, des bureaux d'une surface locative (quote-part de parties communes incluses) totale d'environ 1 027 m2 divisibles à partir de 270 m2.
Ces bureaux ont bénéficié d'importants travaux à la fois esthétique et techniques (CVC, fenêtres, sanitaires, parties communes etc.) et offrent des étages courants d'environ 700m2 avec 2 ascenseurs et des sanitaires par pallier.
Emplacement idéal à l'entré de la technopôle de Sophia-Antipolis, prestations "PRIME".
L'immeuble est labellisé BREEAM In Use
68 stationnements extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité A8
Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Sanitaires communs
Site clos
Télésurveillance
VMC double flux
Loyer annuel : 181696.03 € HTHC
Charges annuelles : 50599.08 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 161000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment / lot | niveau | surface locative | loyer m2/an/ht/hc | charges m2/an/ht | foncier m2/an/ht | parkings | disponibilite |
| a3 | rdc | 245,76 | 195 | 28 | 28 | 9 | immediate |
| a4 | rdc | 401,22 | 195 | 28 | 28 | 15 | immediate |
| b1 | rdj | 476,10 | 170 | 28 | 28 | 15 | immédiate |
| b2 | rdj | 270,22 | 170 | 28 | 28 | 8 | immédiate |
| b4 | rdc | 281,14 | 195 | 28 | 28 | 9 | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
