Situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06), CBRE vous propose à la LOCATION cet espace de bureaux flexible d'une surface de 166 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il est aménagé cloisonné, climatisé et bénéficie de 3 places de parking.
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, pôle médical, pharmacie.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Si ces bureaux vous intéressent n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 30 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise, nous sommes à votre service pour vous assister dans la recherche du bien disponible qui conviendra parfaitement à vos besoins professionnels.
Transport en commun : réseau interurbain, gare routière à 10 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) : à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de NICE à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 166 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 39 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 34 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Plateau de bureaux d'une surface de 166 m² au 1er étage, aménagé cloisonné
- Climatisation réversible - pompe à chaleur
- Faux-plafonds - luminaires LED
- Plinthes périphériques
- Alarme incendie
- Sol PVC
- 3 places de parking extérieur
- Immeuble de bureaux en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Accès PMR - Accès sécurisé
- Contrôle d'accès
- Sanitaires communs
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus Réseau interurbain - Gare routière à 5 mn
Aeroport Nice à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parkings ext.
