CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 222 m², entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée à Sophia Antipolis (06560). Cet espace est aménagé en open space et équipé de la fibre optique, bénéficie de 7 places de parking. Immeuble HQ avec vue dominante sur la vallée de Biot.
Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Vous envisagez un développement, un transfert d'activité, un déménagement ou un investissement ? Notre équipe de CBRE SOPHIA vous guide dans l'élaboration de votre projet, en considérant vos objectifs et les conséquences financières. Nous proposons des conseils sur mesure pour vous assister dans la prise de décisions éclairées.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus-Tram : A
Bus : réseau interurbain 9, 10, 11, 12, 22, 230
Gare TGV/TER Antibes à 10 kms
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 222 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 51 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,65 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface de 222 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénovés, aménagés en open space
- Accompagnement du bailleur sur les aménagements
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds - Luminaires faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Sol moquette
- Sanitaires privés - douche
- Parking : 7 places
- Immeuble tertiaire en R+2, situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Panneaux photovoltaïques en toiture : participation Enedis sur production
- Fibre optique
- Sur site : foodtruck, tables pique-nique, terrain de pétanque
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus 9, 12, 20, 22, 100, 230 + bus-tram A
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
