Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 1 977 m² divisible, aménagés en open-space, climatisés, avec terrasses sur certains lots, bénéficiant de 91 places de parking en sous-sol avec bornes de recharges pour 20% des places et 28 places dédiées aux deux roues dont 14 motorisées.
Bâtiment au Label BREEAM Very Good
Nombreux services de proximité : centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, transports en commun, gare routière des Messugues.
Si ces bureaux à louer à Sophia (06560) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 27 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif.
Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06), et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 558,1 | Septembre 2024 | 225 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 435 | Septembre 2024 | 225 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 417,7 | Septembre 2024 | 225 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 308,4 | Septembre 2024 | 225 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 258 | Septembre 2024 | 225 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface de 1 977 m² aménagés en open space
- Sol PVC
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Faux-plafonds dalles 600x600 - éclairage LED
- Plinthes périphériques
- Parkings : 91 places en sous-sol (20% avec recharge électrique) + 28 places pour deux roues dont 14 motorisées
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux neuf en R+2 d'une surface totale de 2 344 m² situés sur la technopole de Sophia Antipolis
- Ventilation double flux
- Sanitaires communs H/F - douches avec accès PMR
- Contrôle d'accès par VIGIK
- Ascenseurs : 2
- Accès PMR
- Code du travail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
