Idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux rénovés d'une surface totale de 2 595 m² divisible, répartis sur deux bâtiments de R+2. Ces derniers offrent une terrasse de 435 m² sur le bâtiment A et 118 places de stationnement.
Venez découvrir ces bureaux entièrement rénovés au sein de deux immeubles en R+2 bénéficiant de 153 places de parking.
Situés à proximité de l'espace aquatique NAUTIPOLIS avec restaurant et du bureau de poste pour entreprises en face du site.
Si ces bureaux à louer à Sophia (06560) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 27 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 2036,4 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25,37 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 559,75 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25,37 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 27,4 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- ERP : 5eme categ (Partiel)
- Bureaux d'une surface de 2 595 m² divisible, rénovés, aménagés en open space
- Sol moquette
- Climatisation réversible adapté à toutes les saisons
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Eclairage pavés LED pour un environnement lumineux et économe en énergie
- Terrasse de 435 m² sur bâtiment A
- Parkings :
- BT A : 44 en s/sol et 39 extérieurs dont 3 PMR
- BT B : 20 en s/sol et 15 extérieurs dont 2 PMR
- + parking deux roues en s/sol
- PRESTATIONS IMMEUBLES
- Immeubles de bureaux d'une surface totale de 3 715 M² répartie sur deux bâtiments en R+2
- BT A : 2 036 m² + 83 parkings
- BT B : 1680 m² divisible dès 279 m²,
- ERP 5ème catégorie sur bâtiment B
- Ascenseurs
- Sanitaires en parties communes
- Label Wire Score niveau Silver
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 27, 200, 201, 202, 207, 208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
