Idéalement situés à Sophia Antipolis (06560), CBRE propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 304 m² non divisible, au 1er étage avec ascenseur. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés, ave cuisine et bénéficient de 7 places de parking. Disponibilité immédiate.
Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, alliant confort et praticité.
Nombreux services de proximité à 5 mn :
Centre de vie de Garbejaire : restaurants, snacks, pharmacie, bureau de poste, professions médicales, tabac/presse, banques, transports en commun
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer dans la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Vous envisagez un développement, un transfert d'activités, un déménagement ou un investissement ? Notre équipe de CBRE SOPHIA vous accompagne dans la conception de votre projet, en tenant compte de vos objectifs et des implications financières. Nous offrons des conseils personnalisés pour vous aider à prendre les meilleures décisions.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) : à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus/tram Antibes-Sophia
Gare routière des Messugues à 5 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 304 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 304 m² au 1er étage, aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Luminaires faux-plafonds
- Sol PVC
- Cuisine
- Faux-plancher
- Parkings : 7
- Immeuble de bureaux en R+1 situé quartier des Bouillides, sur la technopole de Sophia Antipolis
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Bus Réseau interurbain
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International Nice à 20 mn
La Poste Bureau de Garbejaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
