Location de bureau de 3 201 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 06_001851

Plateaux de bureaux à louer divisibles dès 36 m²- Sophia Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose une -opportunité de plateaux de bureaux à la location divisibles à partir de 140 m² environ.

Les bureaux aménagés en Open Space ont été rénovés et sont également climatisés. Ils bénéficient de prestations de qualité (Faux plafond, moquette, LED, climatisation réversible) et d'un accès PMR et de parkings intérieurs et extérieurs.

Ces bureaux se trouvent à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, dans le quartier recherché des Templiers, offrant une vue imprenable sur le Golf de Saint-Philippe. De plus, vous serez à proximité immédiate du centre de vie comprenant des restaurants, un supermarché, une pharmacie, une crèche et même la Poste.

Ils sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A8.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite des bureaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Ascenseur
Chauffage réversible
Climatisation
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking foisonnement libre
Peinture
Sanitaires communs

Loyer annuel : 512128 € HTHC
Charges annuelles : 36379.79 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 18697 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

etage et lot	type	surface locative en m² (subl)	loyer annuel ht/hc/ m²/an	charges annuelles ht	foncier	disponibilite	etat
r+1 - a04	bureaux	160.9 m²	160 € ht/hc/m²/an parkings inclus	47.38 € ht/ m²/an	24.35 € ht /m²/an parking compris	immediate	rénové
r+1 - a05	bureaux	211.4 m²	160 € ht/hc/m²/an parkings inclus	47.38 € ht/ m²/an	24.35 € ht /m²/an parking compris	immediate	rénové
r+1 - a06	bureaux	132.6 m²	160 € ht/hc/m²/an parkings inclus	47.38 € ht/ m²/an	24.35 € ht /m²/an parking compris	immediate	rénové
r+1 - a07	bureaux	36.3 m²	160 € ht/hc/m²/an parkings inclus	47.38 € ht/ m²/an	24.35 € ht /m²/an parking compris	immediate	non rénové
r+2 - a11	bureaux	379,6 m²	160 € ht/hc/m²/an parkings inclus	47.38 € ht/ m²/an	24.35 € ht /m²/an parking compris	immediate	non rénové
r+2 - a12	bureaux	8.8 m²	160 € ht/hc/m²/an parkings inclus	47.38 € ht/ m²/an	24.35 € ht /m²/an parking compris	immediate	non rénové
r+2 - a13	bureaux	102.3 m²	160 € ht/hc/m²/an parkings inclus	47.38 € ht/ m²/an	24.35 € ht /m²/an parking compris	immediate	rénové
r+2 - a14	bureaux	260.3 m²	160 € ht/hc/m²/an parkings inclus	47.38 € ht/ m²/an	24.35 € ht /m²/an parking compris	immediate	etat d''usage
bâtiment b - b11	bureaux	1917.4 m²	160 € ht/hc/m²/an parkings inclus	47.38 € ht/ m²/an	24.35 € ht /m²/an parking compris	01/01/2024	etat d''usage