Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), au sein d'un immeuble en R+2, venez découvrir ces bureaux d'une surface d'environ 348 m² (non divisible), en très bon état, proposés à la location. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés, ils bénéficient de 8 places de parking et sont disponibles immédiatement.
S'implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.
Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur Sophia Antipolis (06), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 348 | Immédiate | 147,13 m²/an HT HC | 11136 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Bureaux d'une surface de 348 m² au 2ème étage, en très bon état, aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Luminaires LED
- Sol moquette et PVC
- Coin lunch
- Sanitaires en parties communes - douche
- Interphone
- Alarme
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique (CFO/CFA)
- Baie de brassage climatisée
- Fibre optique
- Parkings :8 places extérieur
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Entreprises à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 Parkings ext.
