Location de bureau de 428 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 150418-0L

Idéalement situé dans le parc de Sophia-Antipolis (06560), CBRE vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'une surface de 428 m² au 1er étage sans ascenseur. Il est aménagé cloisonné, climatisé et en très bon état. Il bénéficie de 26 places de parking, de tables de pique-nique et d'un accès sécurisé 24/24.

Bornes de recharges pour véhicules électriques en s/sols sur site.

Environnement : Centre aquatique Nautipolis, restaurants, bureau de poste, hôtels

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	428,18	Immédiate	180 m²/an HT HC	59,75 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 21,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,08 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux d'une surface d'environ 428 m² en R+1, aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible collective
• Câblage RJ45
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Double vitrage
• Luminaires faux plafond
• Sol moquette
• Sanitaires communs PMR, douches
• Contrôle d'accès, vidéo surveillance
• Digicode
• Immeuble rattaché à la fibre optique
• Parkings : 9 intérieurs + 17 extérieurs
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Entreprises

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 Parkings ext. 26 Parkings int.nota parking ICI TODO