LOCATION BUREAUX 428,18 M2 - SOPHIA ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO, vous propose à la location des bureaux rénovés et disponibles immédiatement, situé au 300 rue du Vallon, 06560 Valbonne, dans l'immeuble Atlantique, au cœur des Vaisseaux de Sophia.
Caractéristiques du bien :
•Surface : Plateau de 428,18 m², situé au 1er étage de l'immeuble.
•Rénovation récente : Bureaux récemment rénovés, offrant un espace moderne et fonctionnel
•Parties communes refaites à neuf : Sanitaires et espaces partagés entièrement remis à neuf pour le confort des occupants
Environnement et commodités :
•Cadre verdoyant : Le complexe des Vaisseaux de Sophia est composé de 3 bâtiments entourés d'un parc soigneusement entretenu, idéal pour travailler dans un environnement calme et agréable
•Proximité : À quelques minutes de Nautipolis et de La Poste Entreprises, facilitant vos démarches professionnelles
•Restauration : Foodtruck sur site et nombreux espaces extérieurs pour déjeuner en plein air
•Parking exceptionnel : Ratio de 1 place pour 16 m², facilitant le stationnement pour les employés et les visiteurs
Ce bureau rénové est idéal pour toute activité tertiaire souhaitant s'installer dans un cadre de travail moderne et agréable, avec toutes les commodités à portée de main.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Sol moquette
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 9 26 100 232 630
Disponibilité :
Loyer annuel : 77072.4 € HTHC
Charges annuelles : 25583.76 € HT
Montant de la taxe foncière : 9334 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
