Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), quartier LES BOUILLIDES, CBRE Sophia propose à la location ces bureaux en bon état, lumineux, aménagés cloisonnés, climatisés, équipés de laboratoires et de stockage avec une belle hauteur sous-plafond de 4 m, situés en Rdc, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2, bénéficiant de 10 places de parking.
S'implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, transports en commun
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Gare routière des Messugues à 5 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 520 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Bureaux en rdc d'une surface d'environ 520 m² aménagés cloisonnés et en bon état
- Locaux équipés de laboratoires et de stockage
- Charge au sol : 1.5T
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Eclairage faux-plafonds
- Coffee Room
- Sanitaires privés H/F PMR - douches
- Faux plancher
- Parking : 10 places dont 8 en sous-sol
- Immeuble de bureaux en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Fibre optique
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Ascenseur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 520 m²
Accessibilité:Bus Réseau interurbain
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International Nice à 20 mn
La Poste Bureau de Garbejaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
