Au sein d'un immeuble indépendant en R+1 situé dans le parc de Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location cet espace de bureaux d'une surface d'environ 74.80 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il est aménagé cloisonné, climatisé et bénéficie de 3 places de parking.
Proche du centre de vie Garbejaire : restaurants, snacks, bureau de poste, pharmacie, supérette, centre médical. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Restauration sur place : Foodtruck
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 74,78 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,12 €/m²/an
Prestations :- Bureaux situés au 1er étage sans ascenseur, aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Sol moquette
- Précâblage informatique et téléphonique
- Plinthes périphériques
- Parkings extérieurs : 3 + parkings avec bornes de recharge
- Immeuble de bureaux en R+1 situé quartier LES BOUILLIDES, sur la technopole de Sophia Antipolis
- Digicode
- Parkings extérieurs
- Fibre optique
- Sanitaires communs, douche
- FOODTRUCK sur place
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus 12, 20, 26, 100, A
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
La Poste Bureau Garbejaire à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parkings ext.
