Dans un petit immeuble de bureaux sécurisé en R+1, parfaitement situé à Sophia Antipolis (06560) dans le quartier Les Bouillides, des bureaux aménagés cloisonnés d'environ 83 m² sont disponibles à la location. Ils sont non divisibles et accompagnés de 4 places de parking. Disponibilité immédiate.
CBRE SOPHIA vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé cloisonné, climatisé, au 1er étage sans ascenseur, équipé d'une kitchenette, idéalement situé proche du centre de vie de Garbejaire.
Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, transports en commun
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 83,48 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 46,51 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 25 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,1 €/m²/an
Information sur le Bail :Frais état des lieux : 150 euros HT à la charge du preneur
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 83,48 m² , aménagés cloisonnés au 1er étage
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Eclairage LED
- Sol PVC
- Kitchenette
- Précâblage informatique et téléphonique
- Parking : 4 places extérieures
- Immeuble indépendant en R+1 au sein d'un ensemble immobilier regroupant 8 bâtiments
- Cadre paysagé, au calme
- Parkings extérieurs
- Sanitaires en parties communes
- Fibre optique
- Digicode
- Food-truck sur site
Accessibilité:Bus 12, 20, 26, 100, A
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
La Poste Bureau Garbejaire à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 Parkings ext.
