A LOUER BUREAU 446 m2 SOPHIA ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES a le plaisir de vous proposer à la location des bureaux d'une superficie locative d'environ 446 m2 et 392,22m2 au coeur de la Technopôle et à distance piétonne de la place de Garbejaire proposant plusieurs points de restauration, une pharmacie et différents médecins.
Les deux lots proposés sont :
- Les premiers situés au 1er étagedu bâtiment, vous offre des sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine déjà aménagée. Les locaux ont été rénovés et la climatisation est refait à neuf ce printemps. 18 places de stationnement sont incluses dans le loyer des bureaux.
- Les second sont situés au RDC du bâtiment et seront disponibles le 1er Janvier 2025. 21 places de stationnement sont incluses dans le loyer des bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Courant fort
Courant faible
Faux plafond
Parking
Sol moquette
Climatisation
Aéroport International Nice Côte d'Azur :
Ligne de Bus :
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 129924.1 € HTHC
Charges annuelles : 14880 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5620 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| nom | etage | surface totale | loyer m²/an | charges m²/an | taxe fonciere m²/an | parkings inclus | disponibilite |
| belem | r+1 | 446 | 155 | 33,36 | 12,60 | 18 | immediate |
| belem | rdc droite | 392,22 | 155 | 33,36 | 12,60 | 21 | 01/01/2025 |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
