L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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900 m² divisible dès 44 m²
HT HC
Location bureau - 900 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Situés dans un immeuble indépendant de trois niveaux au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location ces espaces partiellement cloisonnés et climatisés, offrant une surface totale d'environ 900 m², divisibles en cinq lots. Profitez d'un environnement de travail idéal en rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité, pour le bien-être de vos équipes.
Ensemble immobilier situé proche de nombreux services de proximité, quartier des Bouillides, accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse.
Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Si ces bureaux à louer vous intéressent n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : bus réseau interurbain - gare routière à 5 mn à pied
Impôt Foncier : 24,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 12, 20, 22, 100, LR230, LR 650 - gare routière à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier situé proche de nombreux services de proximité, quartier des Bouillides, accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse.
Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Si ces bureaux à louer vous intéressent n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : bus réseau interurbain - gare routière à 5 mn à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 167,5 | Juin 2025 | 170 m²/an HT HC | 37,43 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 124 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 37,43 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 44 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 37,43 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 435 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49,32 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49,32 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
Impôt Foncier : 24,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
- Surface : 900 m²répartie sur 5 lots
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Luminaires faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Avantages :
- Parkings extérieurs et s/sol : 35 places
- Sanitaires + douches en parties communes
- Fibre optique
- Immeuble de bureaux sur 3 niveaux, dans un ensemble immobilier regroupant 3 bâtiments situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 565 m²
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 12, 20, 22, 100, LR230, LR 650 - gare routière à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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