STRASBOURG - A LOUER LA COOPERATIVE - REF. OLBUR2202465 Rare à la location : Bureaux restructurés totalisant une surface de 1 054 m² environ, avec possibilité de location de 340 m², 790 m² ou 1 050 m² environ. Situés en plein coeur du quartier de la COOP, ce b-timent est classé en cat. ERP 5, catégorie Type W, possède des prestations de qualités et une magnifique vue dégagée. Accessible par les transports en communs, proche des commerces et de la frontière allemande. Belles terrasses selon lots. 5 places de parking/lot. Rare, une surface d'archives est disponible à la location en sous-sol. B-timent bénéficiant du label EFFINERGIE Rénovation .
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 2 - Arrêt Coopérative |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Restructuré avec PC |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | Quartier de la coopérative |
| Fenêtres | Double vitrage, sécurité |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) 3 dont 1 PMR |
| Autre élément bureau | Brises soleil orientables |
Rare à la location, plateaux de bureaux lumineux d'une surface de 1 313 m² se composant de 4 lots lumineux dont 3 sont encore disponibles à la location. Lots d'une surface d'environ 341 m², 792 m², 1 054,40 m².
Les bureaux sont situés au 4ème étage accessible par un ascenseur aux normes PMR, en open-space lumineux et rénovés, avec moquette en dalles, climatisation et chauffage réversibles. 3 sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR/lot.
Certains lots disposent d'une seconde porte, d'une terrasse ou d'un balcon.
Chaque lot peut bénéficier de 5 emplacements de parking en option et en sus du loyer.
Situé à STRASBOURG, en plein cœur du quartier de la COOP, ce bâtiment est classé en ERP 5, catégorie Type W, possède des prestations de qualité et une vue dégagée.
Accessible par les transports en communs, proche des commerces et de la frontière Allemande.
Rare, une surface d'archives est disponible à la location en sous-sol.
Bâtiment bénéficiant du label EFFINERGIE Rénovation!
Possibilité bail commercial ou bail agile ( courte durée).
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et une visite. Contactez-nous !
Disponibilité: Avril 2023
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
