Immeuble
NORTH CENTERRive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer dans un ensemble immobilier de bureaux en R+2, situés à Strasbourg, à la Meinau.
Ces bureaux sont facilement accessible avec un arrêt de tram à quelques mètres, ce qui vous permet de rejoindre le centre-ville de Strasbourg et sa Gare TGV en 15 minutes. La zone est également connecté aux principaux axes routiers et autoroutiers.
Enfin, un itinéraire cyclable vous permet de rejoindre cet emplacement, parmi les 600 kms d'itinéraires cyclables proposés par la ville de Strasbourg, 1er réseau cyclable urbain de France.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 115,2 | Immédiate | 229,17 HT/HC/m²/an | 34,9 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 37 | Immédiate | 178,38 HT/HC/m²/an | 37,7 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 137,84 | Immédiate | 168,89 HT/HC/m²/an | 36,56 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Possibilité bail professionnel Loyer parking couvert: 95 euros HT HC/unité/an Loyer parking aérien: 65 euros HT/unité/an
Prestations :- Bureaux aménagés
- Partiellement cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Luminaire LED pour le lot de 115 m²
- Chauffage au fioul collectif
- Câblage informatique
- Sanitaires
- Terrasse pour le lot de 115 m²
- Parkings extérieurs
- Bornes de recharge électrique
- Zone d'implantation :3- Très bon
- Surface RDC : 152,2 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 13 minutes
Tram Tram lignes A et E
Bus Bus ligne 31
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 13 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
