Locaux de bureaux premium style loft industriel à la plaine des bouchers à strasbourgARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location une surface de bureaux de 35m2 dans un immeuble réhabilité au style industriel, offrant un cadre de travail agréable et confortable avec des poutres apparentes dans un esprit loft.Situés au 2e étage, ces locaux sont accessibles par ascenseur et sont conformes aux normes PMR. Entièrement rénovés, ils offrent un confort estival optimal, une luminosité exceptionnelle, une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu'une architecture noble et un confort visuel appréciable.Points architecturaux remarquables :Isolation thermique extérieure avec parement en terre cuite en façadePlanchers mixtes bois/bétonPompes à chaleur haute performance et réversiblesÉquipements électriques haut de gammeFlexibilité des cloisonnementsRangements intégrésQualité acoustique renforcéeProtections solaires et solutions d'intimitéEmissions électromagnétiques éloignées des postes de travailCes bureaux disposent également d'une place de parking privative, située dans un espace clôturé avec portail automatique.Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Baie de brassage
Chauffage et Climatisation réversible
Courant Faible
Courant Fort
Dalles LED
Faux Plafonds
Fibre Optique
Local Archive
Local Technique
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Open space :
Sanitaire Privatif
Site Clos avec portail
Vidéophone
Loyer annuel : 6120 € HTHC
Charges annuelles : 1600 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface en m2 | loyer annuel ht/hc € | charges annuelles ttc € | parkings |
| r2 | 35 | 6120€ | 1600 € | 1 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
