Location de bureau de 392 m² à Strasbourg - 67000 Réf : GL-A40346L

Immeuble de caractère et indépendant à usage de bureau - Quartier Orangerie - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un immeuble de caractère entièrement indépendant à usage de bureau. Cet hôtel particulier de 392 m², en R+3, est composé de différents bureaux, salle de réunion. Idéalement situé entre le centre ville de Strasbourg, le quartier de l'Orangerie et les institutions européennes.

Facilement accessible en transports en commun : arrêt de bus à proximité et autres accès routiers et autoroutiers.

Idéal pour une start-up ou pour des bureaux proches du Tribunal en toute flexibilité.

Sont également disponibles dans ce même immeuble : un bureau fermé de 27m², spacieux et lumineux avec parquet massif ainsi qu'un autre bureau fermé de 13m².

Disponibilité: A convenir

Situation:
Quartier Orangerie / Institutions Européennes
- Accès autoroute A4/A35
- Pistes cyclables

Prestations:
- Portail
- Cour privative
- Fenêtre double vitrage avec volets
- REZ-DE-CHAUSSEE:
- Bureau n°1 aménagé (2 postes)
- Sol parquet
- Belle hauteur sous-plafond
- Bureau n°2 aménagé (3 postes)
- Murs peints
- Chauffage central Gaz
- Luminaires suspendus
- Prises RJ45
- Salle de réunion 12 personnes
- Local technique
- Salle de pause
- Kitchenette
- Sanitaires H/F à chaque niveau
- 1ER ETAGE:
- 4 bureaux aménagés et cloisonnés
- Balcon
- Local technique
- 2EME ETAGE:
- 4 Bureaux aménagés et cloisonnés
- Débarras
- 3EME ETAGE:
- Logement
- Douche
- CAVE

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 15,89