A LOUER bureaux au centre-ville à StrasbourgARTHUR LOYD ALSACE vous propose de bureaux modernes au sein d'un immeuble récent, idéalement situés face au Tribunal et proches de toutes commodités.Caractéristiques de l'offreÉtages disponibles : RDC à R+3, accessibles via ascenseurLocation : possibilité de louer l'intégralité du bâtiment ou par plateau selon vos besoinsEquipements :Climatisation en RDC et au R3Baie de brassage au R3Caves disponibles avec les bureauxServices inclus dans les chargesConsommation d'eau, électricité (privative et parties communes)Climatisation et chauffage électriqueEntretien de l'ascenseur et ménage des parties communesLoyers non soumis à TVA – une solution idéale pour vos bureaux professionnels avec flexibilité et confort.Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Alarme
Arrivée d'eau
Ascenseur
Baie de brassage
Bureaux Cloisonnés :
Chauffage Individuel
Climatisation individuelle
Comptoir d'accueil
Courant Faible
Courant Fort
Dalles LED
Faux Plafonds
Fibre Optique
Hall d'entrée
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Open space :
Sanitaire Privatif
Loyer annuel : 147060 € HTHC
Charges annuelles : 9804 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 25000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface en m2 | loyer annuel ht/hc € | charges annuelles ht € |
| rdc | 64 | 11 520 | 768 |
| rdc | 97 | 17 460 | 1 164 |
| r1 | 95 | 17 100 | 1 140 |
| r1 | 97 | 17 460 | 1 164 |
| r2 | 95 | 17 100 | 1 140 |
| r2 | 97 | 17 460 | 1 164 |
| r3 | 95 | 17 100 | 1 140 |
| r3 | 97 | 17 460 | 1 164 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
