Immeuble
LE GRAND ANGLEDans un quartier en plein développement à Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer à Strasbourg. Belle visibilité depuis l'axe passant Strasbourg-Kehl.
Ces bureaux sont situés en pied d'immeuble avec vitrines.
Les bureaux sont modernes et lumineux, équipés de toutes les commodités nécessaires pour offrir un environnement de travail confortable et pratique.
L'espace d'accueil et d'attente est spacieux et accueillant, avec des bureaux cloisonnés et lumineux pour garantir une ambiance de travail optimale. Le sol moquette, carrelage ou parquet selon les lots, ajoutent une touche de confort, tandis que les murs peints et le faux-plafond avec luminaires offrent un cadre élégant et moderne. Le chauffage au pellet très économique assure une température optimale en toutes saisons, tout en offrant une solution écologique et économique.
La salle de réunion est idéale pour des présentations et des rencontres d'affaires, tandis que l'espace kitchenette permet de préparer des collations et des boissons pour les réunions. La baie de brassage est parfaitement adaptée aux besoins informatiques d'une entreprise moderne, tandis que les sanitaires H/F dans les communs offrent un confort optimal à tous les employés.
Avec toutes ces commodités, ce bien immobilier est idéal pour une entreprise souhaitant offrir à ses employés un environnement de travail moderne, confortable et pratique.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ces bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 246,22 | Sous option | | | |
Impôt Foncier : 10,25 €/à 14,79 euros HT/m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :Inclus dans les charges: charges communes générales, honoraires de syndic, assurance, entretien espaces verts et local poubelle, eau froide/électricité et chauffage en commun, abonnement câble...
Prestations :- Espace accueil/attente
- Bureaux aménagés, cloisonnés et lumineux
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage au pellet très économique
- Salle de réunion
- Baie de brassage
- Espace kitchenette
- Sanitaire H/F dans les communs
- Surface RDC : 246,22 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A4/a35 à proximité
SNCF Gare TGV Strasbourg à 17 minutes
Tram Tram ligne D
Bus Bus ligne 2
Aéroport Aeroport international de Strasbourg à 27 minutes
A 10 minutes du centre-ville de Kehl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
