Location de bureau de 143 m² à Strasbourg - 67000 Réf : GL-A25481L

Locaux à usage d’activité légère à louer - Parc des Forges - Strasbourg

A l'Ouest de Strasbourg, au sein du Parc des Forges, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un lot de 143 m² à usage d'activité légère.

Ce lot est composé d'un hall avec porte sectionnelle électrique, de 2 bureaux aménagés et cloisonnés, d'une kitchenette et d'un sanitaire privatif. Il est situé au sein d'un immeuble de type Pôle Service avec possibilité d'enseigne.

Le Parc des Forges, à l'Ouest de Strasbourg, est composé de différents immeubles à usage d'activité, stockage, bureaux et commerce. Visible depuis l'autoroute, il représente un emplacement stratégique car facilement accessible avec un accès direct à l'autoroute, et également bien desservie par les transports en communs, bus et tram, à proximité ou au sein même du parc.

Disponibilité: 30/11/2024

Situation:
Quartier Parc des Forges Zone labellisée "très haut débit" A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg A 7 minutes de l''Aéroport d''Entzheim A 15 minutes de la Gare TGV Autoroute A351 Sortie Hautepierre/Koenigshoffen Tram F arrêt "Virgile" (en 2025)

Prestations:
- Bandeau pour enseigne
- Vitrine
- Structure métallique
- Isolation renforcée (toiture-mur-dalle)
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Accès Plain-pied
- Finition intérieur prélaqué blanc
- Sol revêtement béton ciré
- Eclairage par luminaires
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle électrique: x1/lot: 3m x 3m
- Hauteur Sous-Plafond: 4 mètres
- Accès Poids Lourds
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- 49 places de parkings extérieurs
- 35 places de parkings à vélo sous abri

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur