Location local d'activité/bureaux de 362 m² à Sucy-en-Brie (94)
EOL vous propose à la location un local d'activité-bureaux mixte d'environ 362 m² à Sucy-en-Brie (94).
Prestations :
- RDC activité/stockage/Bureaux
- Hauteur sous poutre 3.55 m
- Sanitaires en RDC et R+1
- 2 accès indépendants
- R+1 : Bureaux cloisonnés, salle de réunion
- Climatisation réversible
- 9 emplacements de Parkings en sus
- Accès petits porteurs
Travaux prévus : Curage complet du RDC + refonte WC et cages d'escaliers.
Aménagements du R+1 en fonction du preneur.
A proximité immédiate (200 m) du RER A "Sucy-Bonneuil" et des grands axes routiers.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : oui
Etat général : rénové
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :Type de construction : maconnerie traditionnelle
Hauteur : jusqu'à 3.5 m
Couverture : toiture terrasse
Isolation des murs : béton
Accès de plain pied : 2
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : convecteurs
Type d'éclairage : LED
Prestations :Emplacements de parking : 9 VL / 14 SS
Alarme
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 50 722 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 140 €
9 emplacements de parking en sous-sol en sus, soit un loyer HT/HC de 9000€, soit 750€/mois.
Loyer global chargé annuel HT de 73508€, soit 6126€/mois.
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : nous consulter
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 3.55 |
| Climatisation | Oui |
| Type de chauffage | Electrique |
| Nombre de quais | 0 |
