EVOLIS propose, au sein d'un immeuble mixte en restructuration en centre-ville, un local commercial en pied d'immeuble avec une façade de 39 m offrant une excellente visibilité. Des bureaux sont également disponibles aux étages. Cette configuration assure une forte présence commerciale tout en offrant des espaces de travail fonctionnels en hauteur. Une opportunité idéale pour bénéficier d'un emplacement stratégique et visible en centre-ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 1100 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble restructuré
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Climatisation réversible
- Locaux livrés brut de béton avec fluide en attente
- ERP possible:idéal pour installer une enseigne ou centre médical
Accessibilité:Train Gare de Suresnes Mont Valérien
Tramway Suresnes-Longchamp (2)
Route Boulevard Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 70 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
