Au coeur de Suresnes, à proximité de la station du Belvédère, EVOLIS vous propose un immeuble indépendant de bureaux entièrement restructuré, offrant des plateaux atypiques avec des hauteurs sous plafond et un magnifique rooftop avec vue dégagée.
Accessibilité:Bus Jean Macé (BUS-144, BUS-40), Honore d'Estienne d'Orves (BUS-93)
Transilien Suresnes Mont Valérien (TRAIN-L, TRAIN-U)
Tram Belvédère (TRAMWAY-T2)
SNCF Suresnes-Mont-Valérien (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+2 | Bureaux | 1050,8 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 331 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT B | Bureaux | 1381,8 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 937,3 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 330,9 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT C | Bureaux | 1268,2 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+4 | Bureaux | 1046,4 | Immédiate | 305 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+5 | Bureaux | 155,6 | Immédiate | 305 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT A | Bureaux | 1202 | Immédiate | 305 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDJ | Bureaux | 348 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2SS | Parkings | | Immédiate | 1000 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2SS | Parkings | | Immédiate | 350 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 872 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an
Information sur le Bail :. 9 Parkings en S/Sol à 1 000 euros / U / an . 2 Roues motorisés : 6 parkings à 350 euros/U/an . 25 Places supplémentaires : 872 euros/U/an . Parkings en S/Sol Loyer : 1 200,00 euros/U/an . Les charges sont hors frais de gestion . Loyer 2 roues : 600 euros/U . L'accès parking se fait par ascenseur. . ERP non envisageable. . Les surfaces incluent les quotes parts des parties communes (15,6 %).
Prestations :- Accueil
- Contrôle d'accès par badges
- Système anti-intrusion / Vidéosurveillance
- Ascenseur
- Terrasses accessibles (450 m²)
- Rooftop au R+6
- Salle de réunion mutualisée au RDJ
- Grande dalle LED
- Tisanerie sur chaque lot
- Faux plancher sauf sur les mezzanines
- Profondeur plateaux : 12 m
- HSP 4m30 à 4m60 en premier jour
- HSP 2m10 pour les mezzanines et 2m20 sur les bureaux en partie centrale
- Climatisation double flux
- Ventilo convecteur sur les mezzanines
- Fibre Optique
- Vestiaires / douche
- Local vélos
- Surface RDC : 1285,3 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 9 6 Motos 25
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
