Dans un immeuble de bon standing, situé à proximité de l'autoroute A4 ,de la Francilienne A104 et des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 378 m² divisibles à partir de 57 m² à la location. Les locaux se situent à moins de 10 minutes en bus de la station "Torcy" du RER A l'arrêt du bus étant au pied de l'immeuble. L'immeuble est doté de la fibre. Les locaux offrent de belles prestations, sont fonctionnels et adaptables à votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 57 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 14,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 42 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 14,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 67 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 14,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 114 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 34,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 30 U/mois HT HC | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.
Information sur le Bail :Lot bureaux 42 m² - 67 m² : TF - 32.44 euros bureaux 57 m² : TF - 31.5 euros Lot commercial 114 m² - TF : 25.26 euros Lot bureaux 42 m² - 57 m² - TB : 6.96 euros Bureaux 67 m² - TB : 7.16 euros
Prestations :- Contrôle d'accès par Digicode
- Interphone
- Télésurveillance
- Parkings extérieurs
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux en Open Space
- Sol PVC
- Faux plafond
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires communs
Accessibilité:RER Torcy (A)
Route D199
Autoroute A104
Autoroute A4
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
