Location de bureau de 250 m² à Toulon - 83000 Réf : 809171-0L

Immeuble ESPACE GALAXIE
À la recherche de bureaux spacieux à louer à Toulon ? Cette offre exceptionnelle de 250 m² non divisibles est l'opportunité parfaite pour votre entreprise. Idéalement situés, ces bureaux offrent un espace de travail fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir vos équipes. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'emplacement idéal pour développer votre activité à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Dans le quartier du Mourillon à TOULON (83000), locaux avec accès indépendant au rez-de-chaussée, arrêt de bus au pied des locaux. Possibilité d'enseigne en façade. Disponibilité : 1er janvier 2025
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	250	Immédiate	200 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail
Taxe Bureau : 1,6 €/m²/an

Information sur le Bail :

Régime fiscal : TVA, possibilité de régime fiscal sans TVA, Provision pour charges comprenant les charges communes, le contrat de maintenance de l'ascenseur privatif, le contrat de maintenance de la porte automatique en rez-de-chaussée..., Contrat de maintenance du système de climatisation / chauffage en sus à la charge du preneur, Frais d'état des lieux par huissier à frais partagés (250 euros HT)


Prestations :

• Dans le quartier du Mourillon à Toulon (83000), entre le centre-ville et les plages,
• Locaux à usage de bureaux au 1er étage
• avec entrée indépendante en rez-de-chaussée et ascenseur privatif,
• Cloisonnés (accueil, bureaux, open-space),
• Climatisés,
• Faux-plafond avec luminaires encastrés,
• Sanitaires privatifs Hommes / Femmes,
• Coin repas,
• Porte automatique en rez-de-chaussée,
• Possibilité d'enseigne en façade,
• Arrêt de bus devant les locaux,
• Disponibilité : 1er janvier 2025
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr