A LOUER BUREAUX 106m² - (31000) TOULOUSE Nous vous proposons à la location 106 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE.
Ces bureaux sont idéalement situés entre Jean Jaurès et Jeanne d'arc dans le quartier de Victor Hugo. Le quartier est dynamique et propose toutes les facilités du centre ville avec un accès direct aux transports en communs : Gare et Metro ligne A et B à moins de 5 min à pied.
Les bureaux développent une surface de 106 m² en R+2 accessible par ascenseur et bénéficient d'une belle visibilité.
La surface se compose de 4 bureaux, d'un coin repas, un sanitaire privatif avec point d'eau. Chaque bureau bénéfice d'une arrivée et évacuation d'eau / idéal professions médicales.
Disponible fin décembre 24
BAIL PROFESSIONNEL
Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur
Loyer annuel : 22 000 € HT-HC
Charges annuelles : 2600€ HT
Taxe foncière annuelle : 2000€
Frais de gestion HT : 784 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
VICTOR HUGO (11m) : Ligne : L09
BELLEGARDE (141m) : Ligne : NCV
JEANNE D'ARC (147m) : Ligne : 24
JEAN JAURèS (220m) : Ligne : 14
JEANNE D'ARC (232m) : Ligne : 14
JEAN JAURèS (233m) : Ligne : 24
BACHELIER (335m) : Ligne : 14
RéMUSAT (352m) : Ligne : NCV
Métro
JEAN JAURES (213m) : Lignes : A et B
JEANNE D'ARC (251m) : Ligne : B
CAPITOLE (380m) : Ligne : A
Disponibilité : decembre 24
Accès Handicapés
Ascenseur
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Loyer annuel : 22000 € HTHC
Charges annuelles : 2600 € HT
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
