A LOUER BUREAUX JEAN JAURES 134 m² - (31000) TOULOUSENous vous proposons à la location 134 m² de bureaux au cœur du centre de TOULOUSE.
Ces bureaux sont idéalement situés à quelques dizaines de mètres de la station Jean Jaurès, desservant 11 lignes de BUS et les 2 lignes de METRO de la métropole.
Les surfaces proposées sont en bon état et réparties sur 3 niveaux, comme suit :
- Un accès en RDC depuis les Allées Jean Jaurès d'une surface de 48,56 m² composée d'un accueil/open-space, un bureau privatif et un sanitaire.
- R+1 : environ 50 m², constitués d'un plateau d'open-space, ainsi qu'un sanitaire et un point d'eau.
- R-1 : environ 34 m² aménagés en une salle de réunion et une salle d'archives.
L'ensemble est équipé de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.
2 places de parking en enfilade sont comprises dans le loyer.
Loyer annuel HTHC : 35 880 €
Charges annuelles : 2 160 € HT
Taxe foncière annuelle : 2 400 €
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voiture : Bd de Strasbourg / Allée J Jaurès
Train : Env. 12 km Gare SNCF Matabiau
Metro/Tram : Env. 350 m Station J Jaurès
Bus : Lignes L1, L8, L9, 14, 15, ...
Aéroport : Env. 8 km Aéroport Blagnac
Disponibilité : Immédiate
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Parking couvert
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Vitrine
Loyer annuel : 35880 €
Charges annuelles : 2160 €
Montant de la taxe foncière : 2400 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
