Location de bureau de 257 m² à Toulouse - 31000 Réf : 159375-0L

Bureaux à louer dans une rue calme, à proximité immédiate du Grand Rond, d'accès rapide à l'hyper centre-ville.
Dans un immeuble à usage mixte
Surface louée cloisonnée.
Climatisation réversible.
Plancher au sol .
Fibre optique.
Non accessible PMR.
Parking public à 2 pas .
A proximité du Métro : Station F. VERDIER (ligne B).
Lignes de bus n° 10, 16 et 22.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	130	Immédiate	192,31 m²/an HT HC	1440 an TTC	Indice ILAT
2	Bureaux	127	Janvier 2025	196,85 m²/an HT HC	1380 an TTC	Indice ILAT

Impôt Foncier : 21,54 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Lot 127 m² : 25 000.00 euros HT HC/an Lot 130 m² : 25 000.00 euros HT HC/an Loyer et charges payables par trimestre d'avance Frais Gestion en sus : 218.00 euros HT/ trim/Lot Bail : Professionnel


Prestations :

• Dans un immeuble avec ascenseur.
• Non accessible PMR.
• Fibre optique.
• Locaux livrés cloisonnés, climatisés.
• Climatisation neuve .
• Courant faible.
• Locaux livrés repeints.
• Box de rangements en cave pour chaque lot.
• Lot Etage 2 : 1 grand open-space, 2 bureaux privatifs, 1 espace cuisine, 1 salle d'eau, sanitaires privatifs.
• Création possible d'une salle d'attente.
• Balcon privatif.
• Parking public à proximité.

Accessibilité:

Metro Station F. VERDIER (ligne B).
Bus Lignes de bus n° 10, 16 et 22.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr