Location de bureau de 4 800 m² à Toulouse - 31000 Réf : TO105532

Opportunité RARE !
Au cœur du quartier de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant d'environ 4 800 m².
Possibilité d'extension à étudier au cas par cas, jusqu'à 6 330 m².

Proximité immédiate accès rocades sortie n° 30 "Pont Jumeaux"
Métro : Station "Canal du Midi" (ligne B) à 100 m
Aéroport : 15 min
Bus : Lignes n° 15 et 70

KEOPS TOULOUSE vous propose à la vente ou à la location un immeuble entièrement restructuré d'une surface d'environ 4 800 m².
.
Bâtiment de grand standing et idéalement situé à proximité directe du Jardin Japonais, des commerces et services et qui bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro et le périphérique

Immeuble certifié HQE Rénovation
Caractéristiques techniques :
• Leaf Hydro Régular : Module de traitement d’air en façade
• Menuiseries extérieures : double vitrage avec store intérieur motorisé
• GTB Galaxy : supervision de la CVC, éclairage, stores, contrôle d’accès… pilotage des consommations énergétiques
• Hauteurs libres : 4 à 5m au RDC
• Etages : 2,70m de dalle à dalle, traités en technique apparente
.
Livraison en plateaux nus (hors cloisons)
Système de climatisation réversible
Ascenseurs (accessibilité PMR)
.
Parking :
- Emplacements de parkings extérieurs : 11
- Emplacements de parkings couverts : 88 sur le bâtiment voisin situé au 21 Boulevard de la Marquette