Location de bureau de 1 327 m² à Toulouse - 31000 Réf : 49215-0L

Immeuble LES PORTES D'ESPAGNE
parcelle : 12 003m²

Bureaux à louer dans un immeuble proche du quartier d'affaires de BORDELONGUE, sur la Route d'Espagne, accessible par la rocade Ouest et proche de l'Oncopôle. Restauration sur site.
Surfaces à louer , cloisonnées et climatisées.
Restauration sur site.
Espace lounge aménagé .
Parkings extérieurs privatifs .
Ligne de bus n° 52 devant l'immeuble.
TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Gallieni à 5 mn.
Accès rapide par la rocade Ouest, la rocade
Arc en Ciel et par la Route d'Espagne.
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 15 mn.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	128	Immédiate	80 m²/an HT HC	44 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	110	Immédiate	80 m²/an HT HC	44 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	146	Immédiate	80 m²/an HT HC	44 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	108	Immédiate	80 m²/an HT HC	44 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	61	Immédiate	80 m²/an HT HC	44 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	52	Immédiate	80 m²/an HT HC	44 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	326	Immédiate	80 m²/an HT HC	44 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	256	Immédiate	80 m²/an HT HC	44 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	140	Immédiate	80 m²/an HT HC	44 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 21 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer Parkings : inclus dans le loyer Loyer Archives : 30,00 euros /m²/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un site clôturé et fermé.
• Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés (système réversible).
• Plinthes en périphérie.
• RJ 45 et baie de brassage selon les lots.
• Restauration sur site.
• Espace Lounge aménagé.
• 150 emplacements de voitures privatifs extérieurs (soit 1 place pour 30 m² loués).
• Répartition : nous consulter.
• Archives en sous-sol : 9 lots de 22 m² à 87 m²: nous consulter
• Surface RDC : 238 m²

Accessibilité:

Route Accès direct par la Route d'Espagne.
Bus Lignes 152 - L4 - L5
SNCF À 500 m de la station TER ligne C Gallieni-Cancéropôle
Aeroport Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 15 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr