Location de bureau de 930 m² à Toulouse - 31000 Réf : 56487-0L

Bureaux à louer, de belles prestations, dans un ensemble tertiaire situé au coeur du parc de BASSO-CAMBO, en façade de la rocade Arc-en-Ciel.
Locaux de belles prestations livrés terminés, climatisés, plateaux nus.
Démarche THPE.
Accès rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
Lignes de bus n° 21 et 67.
Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	466	Immédiate	145 m²/an HT HC	34,7 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	464	Immédiate	145 m²/an HT HC	30,84 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Adhésion RIE/Fitness : 10,00 euros/m²/an Parkings extérieurs : 300,00 euros/place/an HT HC Parkings en sous-sol : 1000,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance Honoraires de gestion en sus : 2,25% des loyers facturés HT et HC Prime Assurance : 1.26 euros /m² en sus


Prestations :

• Locaux bénéficiant de belles prestations livrés terminés, climatisés, plateaux nus.
• Démarche THPE.
• (Normes RT 2005).
• Site équipé en fibre optique.
• Surveillance par gardiennage.
• Une liaison AIRBUS Span arrive sur le parc.
• Emplacements de voitures privatifs :
• Bât. B : 61 en sous sol et 29 extérieurs
• Bât. C : 27 en sous sol et 39 extérieurs (répartition à confirmer)
• Un Restaurant Inter Entreprise, une salle de fitness et une salle de squash sont déjà aménagés sur le site.
• Surface RDC : 930 m²

Accessibilité:

Route Accès direct rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.

Bus Lignes de bus n° 21 et 67.

Metro Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr