A LOUER BUREAUX 847 m² - (31100) TOULOUSENous vous proposons à la location des bureaux de 847m² situé au sud-ouest du centre-ville de Toulouse.
Le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'établissements d'enseignement supérieur, d'une zone d'activité et d'un quartier résidentiel.
Ces bureaux sont accessible par l'autoroute A620 sortie 27, par le métro (7 mn à pied) ainsi que différentes lignes de bus (79, 80, 109).
Détail des lots ci-dessous. Ils sont desservis par 3 ascenseurs. Ils sont lumineux, visibles depuis la rocade et disposent de 40 places de parking en extérieur.
Les bureaux sont climatisés, avec des pavés Led, baie de brassage, câblage RJ45 en périphérie.
Les sanitaires sont en partie commune.
Disponible immédiatement
Visite Virtuelle du plateau : https://urlr.me/tmzrR
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 28 700 € HT-HC
Taxe foncière annuelle :6724€ HT
Charges annuelles : 8834€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A620
Rocade sortie 27
Métro ligne A à 7 mn à pied
Bus (ligne 14, L4)
Aéroport à 10min en voiture
Gare à 17min en voiture
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Baie de Brassage
Belle luminosité
Câblage RJ45
Etablissement recevant du public
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 32
Open Space
Plinthes périphériques
Sol plastique / Linoléum
Visibilité
Loyer annuel : 84700 € HTHC
Charges annuelles : 26070.66 € HT
Montant de la taxe foncière : 19845.21 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer annuel | charges annuelles | taxe foncière | parkings | disponibilité |
| rdc | 260 m² | 23 660€ | 8003 €(avec clim) | 6091 € | 8 | immédiate |
| r+1 | 130 m² | 13 000 € | 4001 € (avec clim) | 3045 € | 8 | immédiate |
| r+1 | 157 m² | 15 700 € | 4832 € (avec clim) | 3679 € | 8 | immédiate |
| r+2 | 300m² | 30 000 € | 9234 € (avec clim) | 7029 € | 16 | immédiate |
