Location de bureau de 700 m² à Toulouse - 31000 Réf : 167377-0L

Bureaux à louer à Toulouse , dans le secteur de Basso Cambo.
Bureaux à louer dans un immeuble situé au coeur du parc de BASSO-CAMBO, en façade de la rocade Arc-en-Ciel. Bel environnement .
Sur un Site emblématique équipé en fibre optique.
Surveillance par gardiennage.
Les locaux sont livrés en l'état - cloisonnés et climatisés.
Emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Accès direct par la rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	350	Immédiate	158,1 m²/an HT HC	32,4 HT/m²/an	Autre Indice ILAT
2	Bureaux	350	Immédiate	158,1 m²/an HT HC	32,4 HT/m²/an	Autre Indice ILAT

Impôt Foncier : 24,7 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Parkings en sous-sol : 1 090,20 euros/Place/an Loyer Parkings extérieurs : 327,10 euros/Place/an Loyer évolutif selon l'ILAT En Option Redevance RIE : 10,90 euros HT/m²/an


Prestations :

• Sur un Site emblématique équipé en fibre optique.
• Surveillance par gardiennage.
• Très bel environnement.
• 2 surfaces à louer ensemble ou séparément d'environ 350m² chacune au R+2.
• Livrées cloisonnées, climatisées.
• Location possible en surfaces meublées.
• Parkings extérieurs : 15 places par lot
• Possibilité d'obtenir des places supplémentaires en sous-sol..

Accessibilité:

Route Accès direct rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.

Bus Lignes de bus n° 21 et 67.

Metro Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr