A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX -1072m² - (31300) Toulouse Nous vous proposons un immeuble en bloc à l'ouest de Toulouse intra-muros.
Situé entre la zone d'activités de La Cartoucherie et le quartier Patte d'Oie, l'ensemble se situe sur l'un des principaux axes routiers reliant le centre-ville de Toulouse à la périphérie Ouest. Il bénéficie également d'une excellente visibilité.
Très bien desservi par les transports en commun, Bus et Métro, l'ensemble dispose de facilité de stationnement et de parkings privatifs en sous-sol (30 places).
L'immeuble, en R+2 déploie une superficie de 1 072 m². Son rez-de-chaussée est composé d'un local commercial, avec de larges vitrines. Les étages sont des surfaces de bureaux, comprenant des open-spaces, des salles de réunions, des salles communes, terrasse desservis par un ascenseur et deux escaliers.
Loyer annuel HT HC : 193.000€
Charges HT : 4000 €/an et taxe foncière : 34.116€
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
BARRIèRE DE BAYONNE (30m) : Ligne 45
FONTAINES (233m) : Ligne 66
PATTE D'OIE (295m) : Ligne 14
Ligne : 67 - Réseau : Tisseo
Métro
PATTE D'OIE (267m) : Ligne A
Aéroport Blagnac : 7,5 Km
Gare Matabiau 5,3 Km
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Belle luminosité
Normes PMR
Terrasse
Toilette(s) handicapés
Visibilité
Loyer annuel : 192960 € HTHC
Charges annuelles : 4000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
