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Location de bureau de 7 444 m² à Toulouse - 31000 Réf : B04727

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7 444 m² divisibles à partir de 3504m²
/ m²/an
/ mois
/ an
195 €
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Cushman & Wakefield Toulouse
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Contacter Jean BERGOUGNAN par téléphone pour la REF B04727 au : 0533063431

Description du bien

NOW LIVING SPACES
SAINT MARTIN DU TOUCH - TOULOUSE

Pour cette nouvelle génération d'immeubles, l'accent est mis sur les services et une économie des charges de fonctionnement de façon à optimiser le coût par poste de travail et le confort des locataires.Les bureaux proposent des prestations haut de gamme :- Fenêtres triple vitrage avec stores automatisés intégrés- Gestion technique centralisée- Faux plancher technique et faux plafond- Densité possible jusqu'à 1 personne pour 10 m² de bureauxLabels : HQE / E+ C- / Effinergie et Ready to Osmose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un Espace de services de 1500 m² comprenant:
- un restaurant collectif d'entreprises avec self service et ilots avec bars à thème,
- une cafétéria accessible en horaires étendus,
- une terrasse extérieure de 300 m²,
- une offre de soins centralisée: coiffeur, osthéopathe...

Situé sur le pôle tertiaire de Saint-Martin du Touch directement accessible par la rocade Arc en Ciel Aéroport à 7 minutes en voiture
Accès au boulevard périphérique en 3 minutes en voiture
Situé au coeur de la zone Airbus
Lignes de bus n° 2 et 63
Ligne A du Métro à 20 min en bus et ligne C du Métro en 2025
Gare SNCF Les Ramassiers à 15 minutes en bus
Aréoport Toulouse Blagnac à 7 min en voiture
Accessible en vélo en 25 min depuis le centre ville de Toulouse

Disponibilité : 14 mois après accord

Loyer annuel : 1451580 € HT
Charges annuelles : 249413 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


rdcr+1r+2r+3total
liaison 1192.83 m²187.51 m²187.51 m²187.51 m²755.36 m²
bâtiment c810.17 m²805.20 m²805.20 m²805.28 m²3 225.85 m²
liaison 2189.17 m²160.30 m²160.30 m²160.30 m²670.07 m²
bâttiment d959.62 m²965.42 m²965.09 m²965.41 m²3 855.54 m²
total sdp2 874.18 m²2 821.01 m²2 820.69 m²2 821.09 m²11 336.97 m²
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Toulouse-Matabiau14 min (6.9 km)28 min (1 changement)
  • Aéroport Toulouse Blagnac10 min (6.8 km)Non disponible
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