Location de bureau de 150 m² à Toulouse - 31000 Réf : 71843_150

A LOUER BUREAUX 150 m² - (31300) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 150 m² dans le quartier de PURPAN.

Les bureaux se situent dans une zone commerciale dynamique à proximité immédiate du centre commercial carrefour. Ils bénéficient d'une excellente localisation et sont situés à proximité des grands axes, de l'aéroport Toulouse-Blagnac (5 km) et de l'hypercentre (7 km).

Nous vous proposons une surface de bureaux de 150 m² au sein d'un immeuble mixte commerce/bureaux.

Les surfaces sont PMR/ERP et accessibles par ascenseur et escaliers. Les bureaux sont sécurisés par digicode et équipés de la fibre optique, de la climatisation réversible, cloisons amovibles, terrasses communes. L'espace se compose de 5 bureaux, un open-space et un coin cuisine/salle de pause.

Les sanitaires sont dans les parties communes.

Un grand parking commun est au pied de l'immeuble.

Loyer annuel HTHC: 24 000 €

Charges annuelles HT : 6 240 €

Taxe Foncière : Comprise dans les charges

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
CTRE CIAL PURPAN EST (220m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
JAUFRé RUDEL (289m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
CTRE CIAL PURPAN SUD (345m) :
Ligne : 63 - Réseau : Tisseo
ARèNES ROMAINES (350m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
HôPITAL PURPAN (401m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
PELLETIER PURPAN (411m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
CARLOS GARDEL (456m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
FLAMBèRE (489m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo


Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Fibre optique
Kitchenette
Normes PMR
Terrasse
Toilette(s) handicapés
Visibilité

Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 6240 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

etage	surface	loyer annuel hthc/m²	loyer annuel	charges annuelles + tf	disponibilité
r+1	215 m²	150 €	32 250 €	41,6 €/m²/an = 8 944 €	immédiate
r+2	150 m²	160 €	24 000 €	41,6 €/m²/an = 6 240 €	31/01/2025