A LOUER BUREAUX 365 m² - (31300) TOULOUSENous vous proposons à la location une surface de bureaux de 365 m² dans le quartier de PURPAN.
Les bureaux se situent dans une zone commerciale dynamique à proximité immédiate du centre commercial carrefour. Ils bénéficient d'une excellente localisation et sont situés à proximité des grands axes, de l'aéroport Toulouse-Blagnac (5 km) et de l'hypercentre (7 km).
Nous vous proposons deux surfaces de bureaux de 215 m² et 150 m² au sein d'un immeuble mixte commerce/bureaux.
Les surfaces sont PMR/ERP et accessibles par ascenseur et escaliers. Les bureaux sont sécurisés par digicode et équipés de la fibre optique, de la climatisation réversible, cloisons amovibles, kitchenettes, terrasses communes.
Les sanitaires sont dans les parties communes.
Un grand parking commun est au pied de l'immeuble.
Consulter le détail des tarifs dans le tableau des surfaces.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
CTRE CIAL PURPAN EST (220m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
JAUFRé RUDEL (289m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
CTRE CIAL PURPAN SUD (345m) :
Ligne : 63 - Réseau : Tisseo
ARèNES ROMAINES (350m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
HôPITAL PURPAN (401m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
PELLETIER PURPAN (411m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
CARLOS GARDEL (456m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
FLAMBèRE (489m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Fibre optique
Kitchenette
Normes PMR
Terrasse
Toilette(s) handicapés
Visibilité
Loyer annuel : 56250 € HTHC
Charges annuelles : 15184 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer annuel hthc/m² | loyer annuel | charges annuelles + tf | disponibilité |
| r+1 | 215 m² | 150 € | 32 250 € | 41,6 €/m²/an = 8 944 € | immédiate |
| r+2 | 150 m² | 160 € | 24 000 € | 41,6 €/m²/an = 6 240 € | 31/01/2025 |
