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165 m²
HT HC
Location bureau - 165 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Bureaux à louer dans un immeuble récent de 2 988 m², dans le quartier de la Cartoucherie de TOULOUSE, proche de l'Hôpital PURPAN. Idéalement situé au pied de la rocade Ouest.
Dans un immeuble classé ERP 5ème catégorie , répondant aux exigences RT 2012 et certifié HQE.
Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à
200 mètres.
Impôt Foncier : 18,11 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings sous-sol : 1200,00 euros/place/an HT HC Loyer Parkings silo: 900,00 euros/place/an HT HC Charges Parkings RdC : 198.33 euros/place/an HT HC Charges Parkings sous-sol : 11.36 euros/place/an HT HC Charges Parkings en silo : 484.10 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Route A proximité immédiate de la Rocade Ouest (Sortie PURPAN).
Tramway Tramway T1 à 200 mètres.
Bus Lignes de bus n° 45 et L2 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un immeuble classé ERP 5ème catégorie , répondant aux exigences RT 2012 et certifié HQE.
Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à
200 mètres.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
---|---|---|---|---|---|---|
2 | Bureaux | 165 | Octobre 2025 | 170 m²/an HT HC | 59,34 m²/an HT | 3-6-9-12 ans Indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,11 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings sous-sol : 1200,00 euros/place/an HT HC Loyer Parkings silo: 900,00 euros/place/an HT HC Charges Parkings RdC : 198.33 euros/place/an HT HC Charges Parkings sous-sol : 11.36 euros/place/an HT HC Charges Parkings en silo : 484.10 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Immeuble de construction récente :
- classé ERP 5ème catégorie.
- répondant aux exigences RT 2012.
- certifié HQE.
- Brise-soleil extérieurs fixes sur façades exposées, et stores extérieurs orientables électriques sur autres façades.
- 2 halls d'entrée.
- Surfaces déjà cloisonnées et climatisées.
- Chaud et Froid assurés par des ventilos convecteurs en faux plafonds.
- GTC en place.
- Hauteur libre sous faux plafond : 2,70 mètres.
- Trame de 1,35 mètres.
- 2 emplacements de voitures en sous-sol.
- Emplacements complémentaires en silo ;
- nous consulter (selon disponibilité).
- Parking vélos.
Accessibilité:
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Route A proximité immédiate de la Rocade Ouest (Sortie PURPAN).
Tramway Tramway T1 à 200 mètres.
Bus Lignes de bus n° 45 et L2 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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