SECTEUR LA CARTOUCHERIE, Au sein d'un immeuble de très bon standing, BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux en bon état. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | L2 - arrêt Grande-Bretagne 75 m |
| Tramway | T1 300 m |
| Desserte routière | 2 km |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 6 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Parking vélo de 80m² |
*** TOULOUSE OUEST - CARTOUCHERIE : BUREAUX RECENTS A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux disponible à la location en décembre 2024. Le plateau à louer est situé dans un immeuble de très bon standing ZAC de la Cartoucherie à Toulouse.
Les bureaux sont certifiés HQE, livrés câblés, climatisés, en open space. Ils possèdent une belle hauteur sous pafond de 2,7 m.
Disponibilité immédiate
Desserte & Transports :
- Tramway ligne T1 & T2 à 300 m, arrêt "Grande Bretagne"
- Bus ligne L2 à 75 m
- Sation de vélos partages au pied du bâtiment
- Desserte routière : accès rocade à 1,5 km sortie n°30 "Ponts Jumeaux"
- Aéroport Toulouse-Blagnac : 5,5 km
Descriptifs et services :
- Places de parkings disponibles : 2 places en sous-sol, places de parking en silos.
- Parking vélo de 80 m²
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR) avec ascenseur
- Classement Catégorie ERP : 5W
Prestations bureaux :
- Faux plafond : Dal fibres minéral
- Ascenseurs : 2
- Sanitaires : Parties communes
- Plinthes techniques périphériques
- Sécurités : Contrôle d'accès
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sols bureaux : Moquette
- Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
Conditions financières (HT/HC) :
- Loyer Bureaux : 165 €/m²/an
- Places de parking en sous sol : 1 200 €/u/ an
- Places de parking en silos : 1 200 €/u/an.
Surfaces de bureaux avec bail commercial
Durée du bail : 3/6/9 ans
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.
Zoom sur La ZAC de la Cartoucherie :
L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.
Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 66. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
