*** TOULOUSE OUEST / ZAC DE SAINT-MARTIN DU TOUCH ***
Découvrez AEROPARK, nouvelle opportunité de bureaux à louer
Disponibilité : Janvier 2025
Points forts de l'opération :
AU CŒUR DE LA ZONE AÉRONAUTIQUE : proximité immédiate AIRBUS
PLATEAUX FONCTIONNELS : immeuble efficient; excellent ratio parking (1/20m²)
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : desserte grands axes routiers ; futur métro C à 5 min.
Bureaux livrés cloisonnés et également en open space, prêts à l'emploi et disponibles à la location
Superficie terrain : 11 254 m²
L’ensemble immobilier tertiaire AÉROPARK est situé sur la ZAC de Saint-Martin du Touch à Toulouse.
Le bâtiment développe une superficie globale de 6 537 m² de bureaux en R+3, disponible à la location. Il se situe à l’entrée du Parc tertiaire de Saint-Martin du Touch et au cœur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.
La ZAC se trouve sur la commune de Toulouse et bénéficie d’un positionnement idéal, à l’intercession entre Blagnac et Colomiers.
AÉROPARK dispose d’un accès direct vers les grands axes : au pied de la RN 124 direction AUCH, des rocades Fil d’Ariane & Arc-en-ciel et de l’autoroute.
L’aéroport de Toulouse se trouve à Blagnac et est accessible en 5 minutes.
PRESTATIONS TECHNIQUES :
·Bureaux climatisés (climatisation réversible)
·Distribution climatisation : ventilo convecteur en plafonnier
·Distribution chauffage : réversible
·Bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open-space selon les plateaux
·Câblage informatique (catégorie 6)
·Baie de brassage / salle serveur climatisée
·Faux plafond : dalles en fibre minérale
·Plinthes techniques périphérique
·Eclairage Bureaux : luminaires encastrés
Sol bureaux : moquette
SERVICES :
•Hall d'accueil •
•Espace cafétéria
•Ascenseurs + monte-charge
•Parking extérieur : 329 places
•Parking vélos/motos
•Accès PMR
•Sanitaires : parties communes
•Accès au site sécurisé par contrôle d’accès
• Espace détente en RDC du bâtiment
• Parkings : 329 places
DESSERTE :
•Accès rocades Arc-en-Ciel, Fil d’Ariane, et périphérique Ouest de Toulouse sortie n°29
•Accès nouvel échangeur Colomiers à 5 min en voiture
•Desserte aéroport de Toulouse-Blagnac à 6 kilomètres
•Bus lignes L2 et 63 à 300 mètres
•Futur 3ème ligne de métro C station « Airbus Saint-Martin » à 5 minutes à pied (horizon 2028)
Conditions de location :
Bail commercial : 3-6-9 ans
Honoraires BNP PARIBAS REAL ESTATE à la charge du preneur à la signature du bail : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Pour plus d'informations, contactez-nous au : 05 61 23 56 56.
Toutes nosoffres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.
Disponibilité: Immédiate
