Location de bureau de 4 324 m² à Toulouse - 31000 Réf : 164365-0

Immeuble COSMOPOLIS
Bureaux neufs à vendre ou à louer dans un immeuble à construire situé au coeur de la Zone d'activité du Palays à TOULOUSE.
Belle visibilité depuis la rocade.
Immeuble à construire .
Belle architecture .
Terrasses
Plusieurs Certifications visées
Parkings en sous-sol
Accès immédiat par la rocade est.
À Proximité du péage de l'autoroute A61.
Site desservi par les transports en commun (lignes bus n° 78 et 80).

Accessibilité:

Route Accès immédiat par la rocade est. À Proximité du péage de l'autoroute A61.
Bus Site desservi par les transports en commun (lignes bus n° 78 et 80).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	221,37	18 mois ap. déb. trx	210 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	530,48	18 mois ap. déb. trx	210 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	683,17	18 mois ap. déb. trx	210 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	535,98	18 mois ap. déb. trx	210 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	683,17	18 mois ap. déb. trx	210 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	535,98	18 mois ap. déb. trx	210 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	298,36	18 mois ap. déb. trx	210 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	268,67	18 mois ap. déb. trx	210 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	298,21	18 mois ap. déb. trx	210 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	268,67	18 mois ap. déb. trx	210 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

(valeur livraison) Loyer Parkings : 1150,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance


Prestations :

• Immeuble à construire.
• Belle architecture.
• 4 324 m² (SDP) en R+6 répartis en :
• RdC : Hall d'accueil
• du 1° au 5° étage : plateaux de Bureaux
• 6° étage : accès au Roof Top.
• Divisibilité : nous consulter.
• Terrasse privative au 4° étage : 414.89 m²
• Roof Top au 6° étage : 355.55 m²
• Surfaces livrées entièrement terminées, à cloisonner.
• Douches en parties communes.
• Certifications visées :
• Label BREEAM Very Good.
• Label R2S.
• 86 emplacements de voitures couverts.
• Local vélo .
• Livraison : 18 mois à compter de la signature du bail ou de la promesse de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr