A LOUER 300m² de Bureaux LIMAYRAC -TOULOUSE 31500Nous vous proposons à la location 300m² de bureaux au cœur du quartier prisé de la COTE PAVEE de TOULOUSE.
Ce quartier regroupe du résidentiel et des établissements scolaires prisés. Le lot proposé est proche d'un petit centre commercial avec commerce, boulangerie, pole médical, pharmacie, ...
Il se développe au 3ème et dernier étage sur 300 m² sous la forme actuellement de 8 bureaux. Le tout nécessite un rafraichissement
Vous trouverez aussi 8 places de parking en Sous sol (1000 €/an en sus)
Dispo après travaux bailleur
Honoraire 15%HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur
Loyer Annuel HTHC : 42 000 € Hors parking
Charges annuelles HT: 10.520€
TF en attente
Gestion: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rafraichissement à prévoir
Plateau entier
Bus
BAROUX (114m) : Ligne : 23
FIRMIS (166m) : Ligne : 23
CORAS (351m) : Ligne : SC0
Métro : Au pied de la future ligne C
Gare MATABIAU : 3,8 KM
AEROPORT : 18 Km
Disponibilité : JUILLET 2024
Ascenseur
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Luminaires faux plafond
Parking(s) en sous-sol
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 10520 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
