Location bureau - 1306 m²

A LOUER BUREAUX 1306 m² (31170) TOURNEFEUILLE

Nous vous proposons à la location 1 306 m² de bureaux au Nord-Ouest de Toulouse, au sein de la zone du Pahin à Tournefeuille. Accessible par la national (N124), la rocade ainsi que par transport en commun (bus 21).

Les bureaux se développent au sein d'un immeuble indépendant développant leur surface en RDC et R+1.

La surface se compose d'environ 30 bureaux, une grande salle de repos avec un accès à l'extérieur, une grande salle de réunion, un open space, 4 sanitaires privatifs ainsi qu'une douche.

Un espace de stockage d'environ 150 m² complète la surface avec un accès via par porte sectionnelle.

Les bureaux sont équipés de la clim réversible, de prises RJ45 ainsi que de la fibre optique.

Une divisibilité est possible :

• Lot de 480 m² de bureaux en RDC et R+1.
  
• Lot de 870 m² de bureaux en RDC et R+1 dont 150 à 230 m² de stockage avec porte sectionnelle.
  

25 places de parking viennent compléter le lot.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 143 660 € HT-HC

Charges annuelles : 11 205 € HT

Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N124
Rocade Arc en ciel
Bus :
Arret Pagnol - Ligne 21 (800m)

Aéroport :
Toulouse Blagnac 13 Km

Gare :
Portet-Saint-Simon 12 Km
Toulouse Matabiau 17 Km

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche(s)
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25
Plinthes périphériques
Portail électrique
Sanitaires privés
Stockage

Loyer annuel : 143660 € HTHC
Charges annuelles : 11205.48 € HT
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT