A louer bureaux 105 m² - Tours hypercentre
En plein cœur de Tours, Arthur Loyd vous présente une offre de bureaux atypiques à louer, d'une superficie de 105 m² au sol, soigneusement réhabilités avec des matériaux de qualité. Cet emplacement privilégié vous permet également de bénéficier d'une place de parking.Ces bureaux raffinés comprennent 4 espaces de travail, un vaste accueil élégant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec mobilier et électroménager. Vous trouverez également un sanitaire privatif et un espace salle de douche, offrant un confort inégalé.La climatisation équipe une partie des bureaux, tandis que le chauffage individuel électrique assure une ambiance chaleureuse. De nombreux rangements, parfaitement intégrés, optimisent l'espace. Le câblage informatique avec baie de brassage garantit une connectivité fluide. De plus, l'accessibilité PMR est pleinement respectée.Une opportunité rare à saisir dans un cadre d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Climatisation
RJ 45 avec baie
Douche
Cuisine équipée
Parfait état
PMR
Autoroute A10 à 2 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- nombreuses lignes de bus à proximité autour de la Place Jean Jaurès et la gare de Tours
- Tramway ligne A
Gare Tgv à 5 min à pied
Disponibilité : 1e octobre 2024
Loyer annuel : 25200 € NET
Charges annuelles : 1800 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1796 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
