Tours centre bureaux indépendants 1100 m²
Bureaux neufs à louer en centre-ville de Tours – Livraison 1er trimestre 2026Profitez d'une opportunité exceptionnelle en plein cœur de Tours ! Ce bâtiment indépendant de bureaux, entièrement refait à neuf, sera livré au 1er trimestre 2026.Caractéristiques principales :Plateaux de bureaux divisibles, adaptés à vos besoins spécifiques.Possibilité de projet clé en main selon vos attentes.Belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail spacieux et lumineux.Espaces extérieurs disponibles : possibilité d'aménager un roof top et un petit jardin.Classement ERP (Établissement Recevant du Public) pour plus de flexibilité dans vos activités, et PMR pour l'accueil de vos collaborateurs et de votre public. Effectif admissible 300 personnes.Réhabilitation complète, garantissant un environnement moderne et éco-responsable.Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate des transports en commun, ces bureaux se trouvent à deux pas de la future ligne de tramway, assurant une excellente accessibilité.Ne ratez pas cette occasion de vous installer dans des bureaux modernes, connectés et adaptés aux nouvelles normes environnementales.Photos non contractuelles, état initial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations à définir
ERP
PMR
Ascenseur
Sanitaires douches
RT 2020
Disponibilité : 1e trimestre 2026
Loyer annuel : 220000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
