Location bureau - 1000 m²

TOURS PREBENDES / BUREAUX NEUFS À LOUER

Découvrez ces espaces de bureaux modernes et divisibles à partir de 238 m², entièrement rénovés et disponibles à la location en plein centre de Tours dès le premier trimestre 2026. Ce bâtiment indépendant de 1 146 m², modulable et adaptable à vos besoins, offre un environnement de travail lumineux et spacieux, avec la possibilité d'aménager un rooftop et un jardin.

L'ensemble est classé en ERP type W, catégorie 4, et peut recevoir jusqu'à 300 personnes. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de la future ligne de tramway, ainsi que d'un large choix de commerces, restaurants et services.

Les bureaux bénéficieront d'une rénovation complète respectant les normes environnementales (RT 2020), et proposent des prestations modernes : un hall d'accueil végétalisé, des sanitaires avec douches, des locaux pour vélos, et des espaces extérieurs agréables.

Loyer : 200 € HT/HC/m²/AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Multiples lignes de bus boulevard Béranger ainsi que Jean Jaurès avec le tramway

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 200000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT