Bureaux neufs livraisons T2 2025TOURS HYPER CENTRE : Dans un immeuble de bureaux de dernière génération, qui privilégie la qualité architecturale, des plateaux de bureaux avec belles hauteurs sous plafond.
Construction structure mixte bois/béton, Certification HQE et ERP 5 ème catégorie type W et Y
Les plateaux sont livrés équipés : sols, faux plafonds, rafraichissement, luminaires encastrés. Blocs sanitaires H/F par plateau. Local vélo.
Les bureaux sont au pied de la future ligne 2, au cœur du nouveau quartier des "casernes" (logements, commerces et équipements publiques).
10 min en bus (ligne 5) de la gare de Tours centre.
30 places de stationnement privatives en sous sol (loyer 1100 € ht/hc/unité/an)
Loyer bureaux : 170 € HT/HC/m²/an
Lot 2 au R+1 : 281 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare Tours centre à 10 min
Au pied de la future ligne de TRAM
Disponibilité : Immédiate
Air Rafraîchi
Ascenseur
Chauffage urbain / CPCU
Label Hautes Performances Energétiques
Loyer annuel : 47770 € HT
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| lot1 | rdc | bureaux | 302 | | | | |
| lot 2 | rdc | bureaux | 70 | | | | |
| r+1 | bureaux | 309 | | | | |
| r+1 | bureaux | 281 | | | | |
| r+2 | bureaux | 309 | | | | |
| r+2 | bureaux | 280 | | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
